Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 février 2026 de 14H00 à 16H00

750 000 $

Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

750 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-01

14:00 - 16:00

1133 Rue Léa-Lafontaine, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0L2

Coup de coeur assuré! Cette maison à étages avec garage et impeccablement entretenue séduit dès le premier regard. Décorée au goût du jour et fraichement repeinte, elle offre une cuisine en thermoplastique avec îlot, trois chambres à l'étage dont une chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale, une chambre et la possibilité d'en ajouter une autre, selon vos besoins. Climatiseur mural. Cour intime avec piscine hors-terre chauffée. Près des services, parcs, écoles. Prenez rendez-vous!

  • Superficie du terrain: 4 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30' Irrégulières

2012

1 420 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété impeccable et clé en main, située dans le secteur des Bourgs de La Capitale à Beloeil. Entretenue aux petits soins et décorée au goût du jour.

Dès l'arrivée, on sent le soin et la qualité apportés à chaque détail.

La façade, orientée sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La propriété bénéficie d'une implantation avantageuse, légèrement en retrait et non en façade direct, offrant une belle intimité grâce à la haie latérale.

Rue en boucle, avec parc à proximité immédiate, parfaite pour les promenades, les enfants et une vie de quartier harmonieuse et sécuritaire.

À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée vestibule avec garde-robe, une cuisine moderne avec armoires en thermoplastique avec îlot, parfaite pour recevoir ainsi que trois chambres à l'étage dont une magnifique chambre des maîtres avec grand walk-in. La maison a été entièrement repeinte en 2025, elle est propre, non-fumeur et sans animaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une belle salle familiale, une chambre additionnelle et la possibilité d'en ajouter une autre, selon vos besoins. On y retrouve, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/salle de lavage, un vrai plus pour la vie de famille.

À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente avec une piscine hors-terre chauffée parfaitement située au niveau de la terrasse et un pratique cabanon.

L'ajout du garage impeccable avec plancher en époxy plaira assurément aux plus exigeants.

Située dans un magnifique quartier familial, près de tous les services, écoles et commodités, cette propriété offre confort, style et tranquillité. Accès rapide aux transports en commun, tel que le train de banlieue vers le centre-ville de Montréal.

L'occupation des lieux pourrait être flexible selon une entente entre les parties.

Les visites vont débuter mercredi le 28 janvier 2026. Les vendeurs s'engagent à ne pas répondre aux offres avant lundi le 2 février 2026 à 10h.

Prenez rendez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30' Irrégulières

2012

1 420 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 106' Irrégulières

4 619 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique Garde-robe 3x2
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'4" Bois Vue façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'7" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'8" Céramique Îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 6'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 10'9" Plancher flottant Garde-robe 2.4x6.3
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 11'2" irr. Plancher flottant Garde-robe 2.8x2.1
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 7'7"
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 3'1" irr. Sous l'escalier
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 8'2" irr. Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, toutes les toiles et stores (sans garantie), pergola, balayeuse centrale et ses accessoires, broyeur, échangeur d'air, air climatisé mural, 2 supports muraux des téléviseurs (salon et chambre principale), piscine hors-terre et ses accessoires, 2x ouvre portes électriques du garage (manettes), panneaux de rangement muraux dans le garage.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux du salon et de la salle à manger, miroir de la salle à manger, meubles de rangement du garage (le comptoir et le lavabo demeurent inclus dans la vente), petit réfrigérateur du garage, paniers et accessoires de rangement sur les panneaux de rangement muraux du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1133 Rue Léa-Lafontaine, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 20.0%
  • 15.4%
  • 22.6%
  • 33.1%
  • 47.0%
  • 27.5%
  • 0.4%
  • 25.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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