***QUARTIER PARC DE LA CITÉ***

Découvrez cette propriété au style **Mid-century modern**, offrant une architecture distinctive et une ambiance chaleureuse grâce à ses magnifiques boiseries. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité du Parc de la Cité, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix où tout est à portée de main : transport en commun, écoles, parcs et services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature, tout en profitant d'un accès facile aux axes routiers.

Érigée sur un vaste terrain aménagé de plus de 14 000 pieds carrés, cette propriété vous charmera par son environnement verdoyant, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Profitez pleinement de la belle saison grâce à une terrasse conviviale, une piscine hors terre et une cour offrant encore beaucoup de potentiel pour vos projets futurs.

Cette maison de type plain-pied, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, propose des espaces de vie généreux et lumineux. L'ajout d'un espace salle à manger avec puits de lumière vient maximiser la luminosité naturelle et créer une ambiance accueillante au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, dispose d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir.

Vous y trouverez un total de cinq chambres à coucher, dont une chambre principale avec espace salle de bain privé et accès à une agréable véranda trois saisons, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le salon, de très bonnes dimensions, ainsi qu'une seconde salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale munie d'un foyer au bois, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une deuxième cuisine. Cet aménagement ouvre la porte à plusieurs possibilités, incluant l'option d'un logement au sous-sol (à valider auprès de la municipalité selon l'usage désiré).

À l'extérieur, le garage permet d'abriter un véhicule, en plus d'un vaste stationnement en demi-lune pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le calme, le confort et le potentiel qu'offre cette propriété unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, emplacement et qualité de vie.