750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

750 000 $

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750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

750 000 $

Prochaine visite libre

266 Rue Françoise-Loranger, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0B4

***Secteur du Golf de la Seigneurie***Superbe plain-pied de qualité supérieure avec garage pouvant accueillir 2 voitures de profondeur. Impeccablement entretenue cette magnifique propriété saura vous plaire à coup sûr avec ses nombreux extras tel que; armoires de cuisine en polyester et comptoir de quartz, plafonds de 9 pieds de hauteur, planchers en céramique chauffante, thermopompe, spa, cabanon, système d'irrigation. Accès rapide au train de banlieue, transports en commun et de l'autoroute 20. À pied de la nouvelle école primaire, des nombreux parcs, pistes cyclables. Occupation rapide possible. Demandez une visite maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 31'80" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte de côté , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre la montagne et la rivière Richelieu, se trouve ce splendide plain-pied dans le secteur du Golf de la Seigneurie. Secteur des plus recherchés pour son charme et son accessibilité aux nombreux services. Vous adorerez vous balader sur les nombreuses pistes cyclables en plein coeur de la nature et son décor pittoresque. Les sportifs et passionnés de golf adoreront pouvoir se déplacer jusqu'au terrain avec leur voiturette.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ce vaste espace en pavé-uni pouvant loger 4 voitures et sa façade imposante avec son escalier à paliers donnant un effet des plus grandioses.

En ouvrant la porte, un grand hall fermé s'offre à vous avec un garde-robe de bonne dimension. Vous ouvrez les portes françaises et remarquerez immédiatement que cette maison est impeccablement entretenue et que le vendeur est non-fumeur.

L'aire de vie vous charmera par son grand espace et ses plafonds de 9 pieds. Lumineuse avec ses nombreuses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Vous n'aurez pas de difficulté à vous imaginer recevoir vos nombreux invités dans cet espace des plus convivial comprenant le salon, la salle à manger et sa magnifique cuisine avec plancher chauffant pour votre plus grand confort.

La salle de bains vous procure un confort absolu avec son plancher chauffant, son bain podium double, sa grande douche en céramique.

La chambre des maîtres comprend un walk-in de 9.6 x 4 et la deuxième chambre est également de très bonne dimension.

Le sous-sol est complètement aménagé et il serait facile à transformer en bi-génération. Si ce projet est votre intention, vous devez vous assurer que la municipalité l'autorisera.

Une deuxième salle de bains avec douche et salle de lavage fonctionnelle est aménagée.

À noter:

Chauffe-eau remplacé en mai 2017.

Revêtement de la toiture remplacé en 2020 en bardeaux architecturaux GAF. Bardeaux garantis 25 ans.

Pelouse entièrement refaite en 2020 et irrigation automatisée par Irrigation Pro-jet.

Spa Trévi Balnéothérapie 80 pompes acheté à l'été 2020 et aménagé avec coin champêtre.

N'attendez pas qu'il soit trop tard, cette maison sera votre coup de coeur. Prenez rendez-vous!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 31'80" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte de côté , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 98'50" Irrégulières

6 458,34 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'11" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'3" Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 13'9" Bois Walk-in 9.6X 4
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 13' Céramique Entrées laveuse-Sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'6" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, cabanon, échangeur d'air, luminaires, spa, ventilateurs, pôles, rideaux (sauf celui du salon), thermopompe murale, ouvre-porte du garage, système d'irrigation.

Rideau du salon.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
266 Rue Françoise-Loranger, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 18.0%
  • 9.2%
  • 21.4%
  • 40.2%
  • 55.0%
  • 20.4%
  • 0.2%
  • 24.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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