Ce qui vous séduira lors de la visite de ce condo:

-À 2 minutes à pieds du train de banlieue en direction de Montréal vers le centre-ville; aussi partant de la gare, l'autobus 300 qui circule entre Saint-Hyacinthe et Montréal (centre-ville) et la 200 qui se déplace entre Saint-Hyacinthe et le Métro Longueuil.
- 2 minutes en auto de l'autoroute 20.
-Entrée principale indépendante.
-Vestibule avec porte qui sépare l'espaces de vie de l'entrée principale.
-Espace adjacent au vestibule sert d'entreposage ou pourrait être transformé en bureau de travail. Pratique aussi pour un travailleur autonome qui reçoit de la clientèle à domicile.
-Salle mécanique adjacent au vestibule sert de vestiaire pour manteaux, souliers etc.
-Planchers en bois ( d'ingénierie) dans les pièces principales.
-Très lumineux pour un rez-de-jardin. Les fenêtres sont grandes et le positionnement sud-ouest apporte un maximum de luminosité.
-Remise chauffée accessible par la terrasse ( équipée de larges étagères fixées au mur).
-Cabanon près du stationnement où vous pourrez entreposer vos choses ( meubles de patio, pneus, outils de jardinage.
-Situé sur le côté du boulevard et non du côté du stationnement, donc ça évite les lumières des voitures qui reflètent le soir dans les fenêtres.
-Aucun voisin collé sur la terrasse arrière; la haie de cèdre apporte une intimité supplémentaire.
-Plancher chauffant dans la salle de bain et thermopompe pour votre confort.
-Grande terrasse: comme un 2e salon 6 mois/année.
- Le foyer et le BBQ sont alimentés directement par Énergir. Donc fini la possibilité de manquer de gaz ou le transport des bonbonnes.

Améliorations apporté par le vendeur:

-Stores Hunter Douglas pour les 2 chambres à coucher installé par un professionnel.
-Ajout de 3 arbustes longeant la terrasse ( brebis vert).
-Système de rangement installé par des professionnels dans le garde-robe de la chambre à coucher principale et dans la salle mécanique.
-Peinturé au complet en juillet 2020.
-Thermopompe ( chauffe et climatise) remplacé en juillet 2022.

Améliorations importantes financées par les frais de condo et/ou cotisation spéciales:

-2019: Le plancher et les murets de la terrasse ont été refaits en pavé uni.
- 2021: Le revêtement de la toiture a été remplacé au complet.
-2022: La superficie devant les portes du 575 et du 585, ainsi que le dessous complet de l'escalier: Pavage rééquilibré et nouveau drainage avec grillage + les 2 trottoirs et leurs marches ont été fixées de façon sécuritaire.

Tout près, un immense parc agrémenté de glissades l'hiver et de jeux d'eau l'été. Plusieurs sentiers pédestres pour les amoureux de plein-air.

École primaire Paul-Émile-Borduas à pieds.