650 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
650 000 $
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2066 - 2068 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5G8
**Opportunité Incroyable à Ne Pas Manquer !** Vous cherchez à investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de revenu locatif tout en pouvant y habiter vous-même ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique Duplex dans le secteur Mercier à Montréal est l'occasion idéale pour vous. **Propriétaire Occupant ou Investisseur ? Les Deux Possibles !** Découvrez un lieu de vie exceptionnel, à quelques pas du métro, des transports en commun et des parcs du quartier. Avec l'un des logements disponible dès le 1er octobre 2024, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire tout en générant un revenu locatif.
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Superficie du terrain:
3 969 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Mercier-Ouest est un quartier résidentiel principalement familial avec une ambiance conviviale et calme. Les rues sont souvent bordées d'arbres, et il y a une forte communauté locale, ce qui peut être attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible.
Le secteur bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. Il est bien desservi par plusieurs lignes de bus, et la station de métro Radisson est à proximité. Cela facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal et vers le centre-ville.
Le quartier offre un bon éventail de commodités locales, y compris des écoles, des parcs, des centres communautaires et des commerces de proximité. Le Parc de la Promenade-Bellerive et le Parc des Rapides sont des espaces verts populaires où les résidents peuvent profiter d'activités en plein air.
Particularités du bâtiment
1962
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 969 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Metro Radisson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'8" | Bois | actuellement une chambre |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir d'eau 40 gallons (2)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
26.5%
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15.6%
-
13.2%
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19.0%
-
3.8%
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6.6%
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23.1%
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66.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEVE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVE MAILLOUX
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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