599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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957 Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G 4J3
Magnifique propriété de plain-pied rénovée à souhait. Située sur un vaste terrain de 12 475 pi2 sur coin, offrant intimité et espace. Entièrement modernisée au cours des dernières années. Vous serez séduits par sa cuisine moderne dotée d'un îlot central et ses 2 salles de bains au goût du jour. Confort assuré à l'année avec sa thermopompe murale. Son immense sous-sol avec son entrée indépendante offre une multitude de possibilités. Sa cour arrière avec un grand patio parfait pour vos BBQ en famille. Cabanon, abri d'auto et un vaste stationnement. Accès facile aux transports en commun, dont le train de banlieue. Une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
12 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42' X 28' Irrégulières
1974
1 175 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Depuis 2019, plusieurs rénovations majeures ont été effectuées afin d'assurer confort, modernité et efficacité à la propriété :
2019
Cuisine entièrement rénovée
Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée
Salle de bain du sous-sol rénovée, incluant un plancher de céramique
Peinture complète de la maison
Remplacement des plinthes dans toute la maison
Changement des portes intérieures et cadrages
Installation de céramique à la cuisine, l'entrée et la salle de bain
Plancher de bois franc sablé, teint et verni au rez-de-chaussée
Ajout d'éclairage encastré à la cuisine, au salon, aux deux salles de bains et au sous-sol
Installation de nouveaux luminaires à l'entrée et à la cuisine
Aménagement d'un meuble télé avec foyer électrique
Remplacement des fenêtres des chambres, de la salle de bain et de la cuisine (facture à valider)
Remplacement du chauffe-eau.
2021
Installation d'un panneau de verre au salon.
2022
Remplacement du panneau électrique
Installation d'une thermopompe murale
Installation d'un plancher flottant au sous-sol (50 % complété, matériaux restants inclus).
2024
Construction d'un patio en bois et installation de dalles de béton
Installation d'un plafond de cèdre
Ajout d'un ventilateur dans la salle de bains du sous-sol.
Plusieurs possibilités s'offre à vous avec cette propriété. Voir la grille d'usage disponible.
Particularités du bâtiment
42' X 28' Irrégulières
1974
1 175 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
125' X 110' Irrégulières
12 475 Pi2
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'11" irr. | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'3" | Céramique | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Céramique | Îlot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' irr. | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 20'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'5" X 9'5" | Plancher flottant à installé | Possibilité de grande chambre |
| Espace bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'9" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, stores, thermopompe, luminaires.
Pôles, rideaux, bancs de l'îlot, armoire de la chambre des maîtres, foyer extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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20.3%
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13.0%
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23.8%
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31.2%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRIGITTE DUMONTET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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