385 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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37 Rue Thibodeau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5C5
***Charmante propriété à Sorel-Tracy*** Emplacement idéal, directement en face d'un magnifique parc ! Cette maison offre 3 chambres confortables, une superbe salle de bains et une salle d'eau entièrement rénovées. Beaucoup de rangement. Vous adorerez la piscine chauffée et son grand patio parfait pour profiter du soleil. Garage simple intégré, système central avec climatiseur pour un confort optimal toute l'année. Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille! Soyez rapide, prenez rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
41'3" X 27'2" Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bon à savoir:
Actuellement le vendeur exploite un commerce à domicile, consommant beaucoup d'électricité en plus de la piscine qui est chauffée une grande partie de l'année, ce qui peut augmenter le coût de l'électricité.
Prendre note que la deuxième chambre au sous-sol est incluse dans le nombre de chambres, toutefois, une division reste à faire pour la fermer.
L'occupation pourrait être flexible, le nombre de jours indiqué pourrait être discuté selon les besoins de vos clients.
Particularités du bâtiment
41'3" X 27'2" Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Paysager
Plat
sur le parc
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chlore , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'6" | Céramique | Garde-robe 4.3X1.6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13'6" irr. | Bois | Foyer au bois, vue sur le parc |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'2" | Céramique | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" | Céramique | Armoires en bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Céramique | Bain autoportant, douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'8" | Bois | Garde-robe 4.2X1.7 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'4" | Bois | Garde-robe 10.4X1.7 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'5" irr. | Bois | Garde-robe 4.2X2 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'4" irr. | Béton | Garde-robe 12X2.5 et 9.3X2.7 |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 5'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'1" irr. | Béton | À finir |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'1" irr. | Béton | Garde-robe 3X1.7 |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, hotte, luminaires, fixtures, ouvre-porte électrique de garage, système central, climatiseur, piscine hors-terre 18 pieds au chlore avec accessoires et thermopompe, pergola, meuble de la salle de bains, 2 miroirs (salle de bains et salle d'eau).
Support à téléviseur, lave-vaisselle, trampoline.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
23.6%
-
19.8%
-
26.7%
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12.4%
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83.1%
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4.6%
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4.1%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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