350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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37 Rue Thibodeau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5C5
*** Idéale pour acheteurs désirant effectuer des rénovations et valoriser le plein potentiel de cette propriété***Directement en face d'un magnifique parc. Ce bungalow avec garage intégré fera le bonheur de votre famille. Secteur paisible où il fait bon vivre. 4 chambres à coucher avec une possibilité d'une cinquième ou d'un bureau. Salle de bain et salle d'eau rénovées. Vous adorerez la piscine chauffée et son grand patio parfait pour profiter du soleil. Foyer au bois et système central avec climatiseur pour un confort optimal toute l'année. Une maison chaleureuse et prête à vous accueillir. Prenez rendez-vous sans tarder.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
41'30" X 27'20" Irrégulières
1971
1 081 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bon à savoir:
Actuellement le vendeur exploite un commerce à domicile, consommant beaucoup d'électricité en plus de la piscine qui est chauffée une grande partie de l'année, ce qui peut augmenter le coût de l'électricité.
Prendre note que la deuxième chambre au sous-sol est incluse dans le nombre de chambres, toutefois, une division reste à faire pour la fermer.
L'occupation pourrait être flexible, le nombre de jours indiqué pourrait être discuté selon les besoins de vos clients.
Particularités du bâtiment
41'30" X 27'20" Irrégulières
1971
1 081 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
5 999,8 Pi2
Sur le parc
Allée : 2 , Garage : 1
Chlore , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'6" | Céramique | Garde-robe 4.3x1.6p |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13'6" irr. | Bois | Foyer au bois, vue sur le parc |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'2" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" | Céramique | Armoires en bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Céramique | Bain auto portant, douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'8" | Bois | Garde-robr 4.2x1.7p |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'4" | Bois | Garde-robe 10.4x1.7p |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'5" irr. | Bois | Garde-robe 4.2x2 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'4" irr. | Béton | garde-robe 12v2.5 et 9.3x2.7 |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 5'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'1" irr. | Béton | À finir division |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'1" irr. | Béton | Garde-robe 3x1.7 |
Caractéristiques
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, hotte, luminaires, fixtures, ouvre-porte électrique de garage, système central, climatiseur, piscine hors-terre 18 pieds au chlore avec accessoires et thermopompe, pergola, meuble de la salle de bains, 2 miroirs (salle de bains et salle d'eau).
Support à téléviseur, lave-vaisselle, trampoline.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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23.6%
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19.8%
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26.7%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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