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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

233 Rue des Semailles, Varennes, J3X 1Y4

**Plain-pied impeccable, localisation idéale!** Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, un véritable havre de paix pour votre famille. Située dans un secteur recherché, vos enfants pourront marcher jusqu'à l'école de La Source en toute sécurité. Profitez d'un environnement paisible tout en étant près de tous les services: commerces, épiceries, parcs et transports. Cette propriété soignée et impeccable vous offre tout le confort souhaité. Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 6 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 44'4" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès au sous-sol , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Plain-pied impeccable avec garage | Localisation idéale pour votre famille!**

Située dans un secteur familial et recherché, cette magnifique maison plain-pied avec garage vous séduira par son entretien irréprochable, sa tranquillité et ses nombreuses commodités. Idéale pour une jeune famille, elle permet à vos enfants d'aller à pied à l'école de La Source tout en profitant d'un quartier paisible et sécuritaire.

Dès votre entrée, vous remarquerez l'amour et le soin apportés par son propriétaire non-fumeur. Quelques marches vous mèneront au salon de bonne dimension, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la salle à manger, qui donne accès à une belle terrasse extérieure. La cuisine rénovée et fonctionnelle est équipée de comptoirs en granit, d'un vaste espace de rangement et d'un aménagement idéal pour cuisiner en toute aisance.

**Confort et espace au rendez-vous**
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec plancher chauffant, une douche aux dimensions généreuses et un bain autoportant qui invite à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une belle salle familiale où il est possible d'aménager une quatrième chambre, une chambre déjà existante, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse bien pensé. Un atelier pratique donne également accès directement au garage chauffé qui est déjà équipé d'un branchement pour une borne de voiture électrique.

**Extérieur pensé pour le plaisir et la détente**
La cour arrière, de bonne dimension, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend un gazebo accueillant, une remise pratique et une piscine creusée au sel qui fera le bonheur de tous pendant l'été. La façade bénéficie aussi d'un aménagement paysager soigné, ajoutant au charme de cette propriété.

Enfin, une thermopompe murale encore sous garantie assure votre confort à longueur d'année.

**Une opportunité à ne pas manquer!**
Venez découvrir ce plain-pied impeccable où confort, emplacement de choix et entretien minutieux se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 44'4" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Accès au sous-sol , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 000,88 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Creusée

Campus Cégep Sorel-Tracy , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'4" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 7'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Céramique Avec îlot
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8'3" irr. Céramique chauffante Douche 4.9X2.10
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 23'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'6" irr. Tapis Actuellement bureau
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 16'5" Céramique Entrées laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 9'11" irr. Béton Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Fillage pour future borne , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, stores, thermopompe murale, système d'alarme (non relié), cellier, aspirateur central et accessoires, tablette de la cuisine, tablette dans le passage, tablette de l'entrée, tablette de la salle de bains, piscine creusée (au sel).

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir de l'entrée, luminaires de la cuisine (îlot) et salle à manger, rideaux et pôles de la salle de bains, miroir de la chambre arrière, borne électrique pour voiture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
233 Rue des Semailles, Varennes, J3X 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 21.4%
  • 14.6%
  • 26.4%
  • 23.8%
  • 71.6%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE MAILLOUX
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