Appartement/Condo à vendre 304 Rue Damien-Benoît Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17307490

Photo principale

Condo impeccable ayant subi plusieurs rénovations majeures récentes. Situé dans un environnement paisible, adossé à un petit boisé, il a tout pour plaire! Chaleureux foyer au bois, plancher de bois neuf, salle de bains attenante à la chambre princ., 2 espaces rangement, 2 stationnements, grande terrasse.Localisation idéale, près de tout! Faut voir!

185 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Situé au niveau terrasse dans un beau croissant tranquille, à quelques pas de la Gare de Mont-Saint-Hilaire. Les amoureux de plein-air seront comblés par les nombreux parcs, pistes cyclables et trottoirs piétonniers.

Cette résidence est impeccablement entretenue. Plusieurs rénovations majeures ont été faites récemment.

-L'entrée principale, les balcons, les escaliers, les rampes ont tous étés changés entre 2012 et 2013.

-Le bardeau et la membrane autocollante de la toiture ont été changés en 2010 (garantie 30 ans).

-Fondation pour le support de l'escalier arrière, pavé et terrasse (août 2013).

-Remise à neuf de la terrasse au toit arrière du condo 308 (octobre 2013).

-Remplacement de tout le calfeutrage aux fenêtres, portes, cadrages, etc... Garantie du produit 15 ans (Août 2011).

-Nouvelle gouttière à l'arrière du bâtiment (Mai 2011).

-La thermopompe murale (2015).

-Les planchers de bois de la salle à manger et du salon ont été remplacés récemment (2017).

- Mise aux normes des puits de cheminées des foyers
(certificat émis en 2013). Également, un vice de construction des cheminées a été corrigé et tous les matériaux ont été remis à neuf. (Garantie transférable de 10 ans).

Cette propriété est très bien administrée par les copropriétaires.

Pyrite (IPPG 0).

2 stationnements à usage retreint sont attribués à cette unité.

Accès rapide à l'autoroute 20 et à route 116.

Ce condo est pour vous! Demandez-nous une visite!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'1" X 28'6" Irrégulières
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 017,19 Pi2
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Corridor : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Boisé , Sur la montagne
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'8" Plancher flottant Attenante à la salle de bains
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'10" X 3'3" irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 65 400,00 $
Évaluation bâtiment 101 400,00 $
Évaluation municipale 166 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 861,00 $
Taxes scolaires (2018) 253,00 $
TOTAL des taxes 2 114,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 632,00 $
Total des dépenses annuelles 1 632,00 $

énergie

électricité 920,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lustre.

Exclusions

Non spécifiées