Maison de plain-pied à vendre 9 Rue des Érables Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28936727

Photo principale

*** Excellent rapport qualité/prix.*** Magnifique plain-pied sur un coin de rue. Ce spacieux bungalow à tout pour vous plaire (4 chambres à coucher, cuisine en bois rénovée, système central, thermopompe). Faut voir rapidement! Appelez- nous pour une visite!

269 000 $

4

2

Addenda.

Propriété impeccablement entretenue. Les propriétaires sont non-fumeurs et sans animaux. Cette maison est saine.

Construite en 1959 par le vendeur (autrefois menuisier pour le réputé entrepreneur en construction Plante et Charbonneau).

Très bien isolée, vous pouvez constater les faibles coûts d'électricité (1,500$).

Le sous-sol est partiellement fini, les divisions sont déjà en place, une salle de bains, ainsi que l'électricité. Vous n'aurez qu'à faire la finition à votre goût.

La cheminée qui est présente était pour l'ancien système de chauffage à l'huile. La modification pour la conversion a été faite en 1987.

La cuisine a été refaite en totalité en 2006.

Les fenêtres ont été changées en 1992.

L'orientation de la cour arrière est au nord et la façade au sud.

Vous pourrez admirer la vue sur la rivière Richelieu de la propriété.

L'école primaire du secteur est l'école au Fil de L'Eau et L'école secondaire Ozias-Leduc.

Accès facile aux transports en commun vers Montréal (train de banlieue et autobus).

Soyez rapide à saisir cette chance!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
161'4" X 72'9"
Superficie du terrain
11 592,73 Pi2
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4' Bois Façade
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11' irr. Linoléum Armoires de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'4" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 6'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 48'2" X 13'3" irr. Béton Inst. laveuse/sécheuse
Salle mécanique/rangement Sous-sol 1 25'9" X 12'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 5'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 12' X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 128 600,00 $
Évaluation bâtiment 138 600,00 $
Évaluation municipale 267 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 793,00 $
Taxes scolaires (2018) 430,00 $
TOTAL des taxes 3 223,00 $

énergie

électricité 1 510,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, hotte, congélateur du sous-sol, rideaux, toile (stores), pôle, cabanon, thermopompe.

Exclusions

Non spécifiées